Imóveis de temporada podem garantir seu empréstimo

A casa de férias pode também ser usada para adquirir verba para outros fins

Você já parou para pensar em todos os ganhos que a sua propriedade na praia ou no interior podem gerar para sua família?

Pois é, elas podem significar mais do que o tão sonhado descanso durante as férias ou o aluguel em alta temporada. As casas de veraneio também podem salvar muitas famílias em tempos de “vacas magras” ou no investimento de um novo projeto.

A crise se prolonga e a recuperação anda a passos lentos. Milhões de brasileiros endividados amargam essa dura realidade e, muitas vezes só enxergam na venda das propriedades da família uma chance de acabar com as dívidas. É fácil entender esse cenário.

O colapso econômico deixou mais de 13 milhões de desempregados, conforme pesquisa do IBGE, fazendo com que muitas pessoas entrassem no círculo rotativo do cartão de crédito ou do cheque especial.

Além disso, também existem os brasileiros que estão em busca de empreender ou realizar uma viagem, por exemplo. Entretanto, antes de decidir desfazer-se de uma propriedade para adquirir um alto valor, é preciso analisar o momento econômico e, como foi dito, ele não é favorável. O mercado imobiliário apenas começou a mostrar sinais de melhora para sair da estagnação. Ainda é comum ver várias placas de venda ou aluguel, e saber de propriedades encalhadas há mais de um ano.

Antes de tomar qualquer atitude precipitada, tenha calma! Alguns especialistas do setor financeiro afirmam que sempre existe uma saída. Diego Romboli, sócio fundador da CredMov, explica que diante da tensão em arrumar dinheiro para um projeto ou pagamento de contas, as pessoas devem tentar refletir sobre a melhor alternativa. “Muitas vezes a solução está diante dos olhos, mas a pessoa não consegue enxergar, por isso é importante conversar com um profissional”.

No Brasil, algumas famílias de classe média e classe média alta possuem, além da moradia fixa, propriedades para férias de verão em cidades praianas ou nas montanhas para o período de inverno. Os imóveis são usados pela própria família e, em alguns casos, como fonte de renda por meio de aluguéis na alta temporada.

Para muitas pessoas que estão em busca de uma quantia alta, o primeiro impulso é pensar em vender o imóvel, mas com o mercado imobiliário estagnado logo o proprietário percebe que não terá o retorno esperado. É aí que as pessoas informadas se destacam das demais e percebem a oportunidade de realizar o Home Equity ou crédito com imóvel em garantia, para quitar as dívidas com mais tranquilidade ou realizar o investimento num novo negócio.

“Ao escolher essa opção, no mínimo, o tomador de crédito ficará mais tranquilo, pois não estará negociando a moradia principal da família”, comenta Diego. A casa de temporada continuará sendo um local para curtir férias e feriados e ainda vai garantir um valor considerável para realização de projetos paralelos.

Com a propriedade quitada, o tomador pode pegar um empréstimo de até 60% do valor do imóvel. Vale ressaltar outros detalhes essenciais para garantir que sua propriedade se encaixe nos requisitos definidos pelos bancos: sua casa ou apartamento usado como garantia deve ser urbano, ter área construída regular e averbada na matrícula do imóvel, o valor mínimo do imóvel deve ser de R$ 200 mil nas capitais e R$ 150 mil em outras cidades, e o empréstimo só é realizado a partir de R$ 40 mil, menos do que isso não é interessante para o banco nem para o cliente.

Mas, e a preocupação quanto aos riscos? “Seria hipocrisia dizer que não existem (riscos), ao pegar o empréstimo sempre haverá um risco a ser avaliado, mas se bem calculado e colocando a parcela dentro da realidade da família, as chances de dar errado são ínfimas”, garante o empresário.

Para facilitar a escolha de qual tipo de crédito e da instituição financeira, você deve se informar melhor sobre o assunto e ler as outras matérias no site da CredMov. A empresa, criada com o objetivo de auxiliar clientes em operações financeiros, realiza consultoria e dá todo suporte. E tudo isso pode ser feito on-line! Conheça as melhores opções oferecidas no mercado, faça seu cadastro e conheça as opções conosco clicando aqui

Deixe um comentário

000-017   000-080   000-089   000-104   000-105   000-106   070-461   100-101   100-105  , 100-105  , 101   101-400   102-400   1V0-601   1Y0-201   1Z0-051   1Z0-060   1Z0-061   1Z0-144   1z0-434   1Z0-803   1Z0-804   1z0-808   200-101   200-120   200-125  , 200-125  , 200-310   200-355   210-060   210-065   210-260   220-801   220-802   220-901   220-902   2V0-620   2V0-621   2V0-621D   300-070   300-075   300-101   300-115   300-135   3002   300-206   300-208   300-209   300-320   350-001   350-018   350-029   350-030   350-050   350-060   350-080   352-001   400-051   400-101   400-201   500-260   640-692   640-911   640-916   642-732   642-999   700-501   70-177   70-178   70-243   70-246   70-270   70-346   70-347   70-410   70-411   70-412   70-413   70-417   70-461   70-462   70-463   70-480   70-483   70-486   70-487   70-488   70-532   70-533   70-534   70-980   74-678   810-403   9A0-385   9L0-012   9L0-066   ADM-201   AWS-SYSOPS   C_TFIN52_66   c2010-652   c2010-657   CAP   CAS-002   CCA-500   CISM   CISSP   CRISC   EX200   EX300   HP0-S42   ICBB   ICGB   ITILFND   JK0-022   JN0-102   JN0-360   LX0-103   LX0-104   M70-101   MB2-704   MB2-707   MB5-705   MB6-703   N10-006   NS0-157   NSE4   OG0-091   OG0-093   PEGACPBA71V1   PMP   PR000041   SSCP   SY0-401   VCP550